1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
長崎県
24.8万円/㎡
前年比-14.0%
長崎市
25.3万円/㎡
前年比-12.4%
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ビバシティ曙
長崎県長崎市曙町
西九州新幹線 / 長崎駅 徒歩22分
1999年築 / 8階建 / 30戸 / RC造
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7階 / 98.04㎡の場合
相場
3,635万円
37.1万円/㎡
2,186
3,152
4,118
5,084
AI査定結果
推定相場価格
3,635万円
37.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,152万円〜4,118万円
32.1万円/㎡〜42.0万円/㎡
推定賃料
13.3万円
0.14万円/㎡
推定利回り
5.7%
最終更新日: 2025年11月30日
ビバシティ曙
2,800万円（28.6万円/㎡）/ 7階 / 98.04㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は28.56万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/22 | 2,800万円 | 28.6万円 | 7階 | 98.04㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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- 全ての類似マンションの事例26件の平均平米単価は28.94万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/22 | ビバシティ曙 長崎市曙町 | 長崎駅22分 | 2,800万円 | 28.6万円 | 98.04㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1999年 | 30戸 | RC |
| 2025/10/29 | サンシャイン大園 長崎市大園町 | 道ノ尾駅20分 | 2,590万円 | 31.2万円 | 83.06㎡ | 4LDK | 7階 / 14階建 | 南 | 2000年 | 43戸 | SRC |
| 2024/02/28 | ビバシティ赤迫 長崎市赤迫一丁目 | 赤迫駅1分 | 2,880万円 | 33.4万円 | 86.16㎡ | 4LDK | 6階 / 14階建 | 南東 | 2001年 | 48戸 | SRC |
| 2024/05/03 | サーパス泉町 長崎市泉三丁目 | 西浦上駅15分 | 2,150万円 | 24.9万円 | 86.44㎡ | 4LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1996年 | 32戸 | RC |
| 2025/10/12 | ダイアパレスグランビュー住吉 長崎市泉三丁目 | 住吉駅9分 | 1,890万円 | 23.6万円 | 80㎡ | 4LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1997年 | 30戸 | RC |
| 2024/07/25 | 東栄ビバシティ千歳 長崎市千歳町 | 昭和町通駅7分 | 2,990万円 | 31.6万円 | 94.74㎡ | 4LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 1997年 | 17戸 | RC |
| 2024/09/07 | ビバシティ城栄 長崎市城栄町 | 大橋駅12分 | 1,980万円 | 23.9万円 | 82.69㎡ | 4LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 1999年 | 29戸 | SRC |
| 2024/02/16 | ビバシティ文教弐番館 長崎市家野町 | 若葉町駅3分 | 3,200万円 | 32.1万円 | 99.76㎡ | 4LDK | 10階 / 16階建 | 南西 | 2003年 | 69戸 | SRC |
| 2023/08/24 | JGMヴェルデヒルズ本原 長崎市扇町 | 岩屋橋駅11分 | 2,680万円 | 34.0万円 | 78.86㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南 | 2001年 | 58戸 | SRC |
| 2024/04/27 | サーパス富士見 長崎市岩見町 | 大学病院駅12分 | 2,280万円 | 28.4万円 | 80.4㎡ | 4LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1996年 | 15戸 | RC |
| 2024/05/03 | ダイアパレスグランビュー本原 長崎市石神町 | 岩屋橋駅16分 | 2,100万円 | 25.9万円 | 81㎡ | 4LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1998年 | 31戸 | RC |
| 2023/11/25 | グランディ本原 長崎市小峰町 | 岩屋橋駅17分 | 2,080万円 | 21.6万円 | 96.22㎡ | 4LDK | 14階 / 14階建 | 南 | 1998年 | 37戸 | SRC |
| 2024/01/09 | ダイアパレスグランビュー三原 長崎市三原一丁目 | 岩屋橋駅21分 | 1,780万円 | 21.8万円 | 81.69㎡ | 4LDK | 5階 / 7階建 | 西 | 1996年 | 67戸 | RC |
| 2025/03/10 | ネオ・プレイス長崎駅前トレビオス壱番館 長崎市筑後町 | 長崎駅前駅4分 | 2,980万円 | 35.3万円 | 84.47㎡ | 4LDK | 5階 / 15階建 | 南西 | 2003年 | 41戸 | SRC |
| 2024/09/25 | ネオ・プレイス長崎駅前トレビオス弐番館 長崎市筑後町 | 長崎前駅5分 | 2,990万円 | 33.1万円 | 90.4㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 南東 | 2003年 | 26戸 | SRC |
| 2025/02/16 | プリアデス立山 長崎市立山一丁目 | 諏訪神社駅9分 | 2,100万円 | 25.6万円 | 81.98㎡ | 4LDK | 4階 / 6階建 | 東 | 1994年 | 9戸 | RC |
| 2025/04/07 | ビバシティ諏訪神社通 長崎市馬町 | 諏訪神社駅3分 | 2,480万円 | 31.6万円 | 78.52㎡ | 3LDK+S | 7階 / 11階建 | 南東 | 1998年 | 20戸 | SRC |
| 2025/11/15 | サンフォルテ魚の町 長崎市魚の町 | めがね橋駅3分 | 2,780万円 | 34.9万円 | 79.68㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南西 | 1998年 | 30戸 | RC |
| 2024/02/08 | ジェネラスマンション魚の町 長崎市魚の町 | 市役所駅3分 | 2,900万円 | 29.0万円 | 99.92㎡ | 4LDK | 7階 / 14階建 | - | 2004年 | 36戸 | SRC |
| 2024/05/16 | サーパス新大工 長崎市新大工町 | 新大工町駅1分 | 2,880万円 | 31.3万円 | 91.93㎡ | 4LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 2000年 | 48戸 | SRC |
| 2024/06/03 | セラーリオ麹屋町 長崎市麹屋町 | 市役所駅6分 | 2,280万円 | 30.2万円 | 75.6㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南東 | 1994年 | 11戸 | RC |
| 2023/12/25 | 東栄ビバシティ南山手 長崎市大浦町 | 大浦海岸通駅2分 | 2,550万円 | 33.4万円 | 76.41㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | - | 2001年 | 47戸 | SRC |
| 2024/02/16 | フォーレ桜馬場 長崎市桜馬場二丁目 | 新中川町駅2分 | 2,980万円 | 31.0万円 | 96.12㎡ | 4LDK | 7階 / 14階建 | 南 | 1998年 | 64戸 | SRC |
| 2025/10/17 | ファミーユアヴァンセ蛍茶屋 長崎市矢の平一丁目 | 蛍茶屋駅7分 | 2,780万円 | 31.7万円 | 87.78㎡ | 4LDK | 11階 / 14階建 | 南 | 2001年 | 64戸 | RC |
| 2025/10/17 | ファミーユ南長崎弐番館 長崎市小ケ倉町二丁目 | 石橋駅58分 | 1,790万円 | 22.9万円 | 78.17㎡ | 4LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1997年 | 67戸 | RC |
| 2025/11/14 | トーカンマンション新戸町 長崎市新戸町一丁目 | 長崎駅46分 | 1,900万円 | 24.6万円 | 77.25㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1998年 | 59戸 | RC |
| 2024/06/25 | プリアデス東長崎 長崎市田中町 | 肥前古賀駅47分 | 2,090万円 | 25.5万円 | 81.9㎡ | 4LDK | 6階 / 8階建 | 南西 | 1996年 | 20戸 | RC |
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- 過去1年間で、平均販売価格は長崎県で14%下落、長崎市では12.4%下落しています。